NOI Avenue

NOI Avenue is een uitdagende binnenstedelijke herontwikkeling waarbij Resi ERED heeft geadviseerd vanaf de ontwerpfase tot en met de verkoop. Dit traject heeft ruim 7,5 jaar geduurd en was tevens één van onze eerste projecten. Het resultaat is een unieke transformatie van het voormalige kantoorgebouw aan de Laan van NOI naar een dynamisch mixed-use complex.

In alle fases van het ontwerp hebben wij input geleverd op de segmentatie, plattegrondindelingen en WWS-punteninschattingen. Deze input heeft bijgedragen aan het ontwerp van een mixed-use complex met 205 huur- en koopappartementen, 16 grondgebonden koopwoningen en een verbindende commerciële plint van ca. 900 m2 VVO. Hiermee is een aantrekkelijke mix van functies en woonvormen ontstaan, geheel passend binnen het geraamte van het voormalige kantoorgebouw.

Uiteindelijk hebben wij ERED ook mogen begeleiden bij de verkoop van de 157 huurappartementen en de volledige commerciële plint aan het Bouwinvest Residential Fund. Hiervan zullen 66 appartementen worden verhuurd in het sociale segment en wordt de rest aageboden in het midden- en vrije segment.