CBRE IM verwerft 475 huurwoningen in Eindhoven van Breevast

CBRE Investment Management (CBRE IM) verwerft van Breevast 475 nieuw te bouwen huurwoningen in Vonderpark Kwartier, een binnenstedelijke ontwikkeling op een prominente locatie in het centrum van Eindhoven. De aankoop versterkt het aanbod betaalbare en duurzame woningen in de snelgroeiende Brainport‑regio. CBRE IM doet deze investering namens Pensioenfonds ABP, dat zich richt op duurzame en betaalbare huurwoningen in het middensegment.

Het project omvat drie woongebouwen met een gevarieerd woningprogramma voor een brede doelgroep, van starters en young professionals tot kleine huishoudens en stellen.

Gebouw De Gagel telt 103 woningen (20 friends‑woningen in het sociale huursegment, 36 middenhuur- en 47 vrijesector huurappartementen). Gebouwen Alexandra en Sophia omvatten samen 372 woningen verdeeld over 40 friends‑woningen in het sociale segment, 261 middenhuurappartementen en 71 vrije‑sector huurappartementen. Naast de woningen omvat de ontwikkeling tevens circa 1.685 m² commerciële ruimte en 71 parkeerplaatsen. Vonderpark Kwartier ligt op loopafstand van treinstation Eindhoven Centraal en diverse stedelijke voorzieningen.

Robert Alberts, Breevast: “Met Vonderpark Kwartier realiseren we op één van de laatste binnenstedelijke locaties in Eindhoven een compleet nieuw woongebied voor een breed publiek. Deze ontwikkeling is vanaf het begin ontworpen om bij te dragen aan een leefbare en toekomstbestendige stadswijk. De combinatie van sociale Friends‑woningen, middenhuur en vrijesectorwoningen sluit goed aan bij de groeiende vraag in de Brainport‑regio.”

De woningen worden ontwikkeld met een sterke focus op betaalbaarheid en duurzaamheid. De gebouwen worden aangesloten op een collectief WKO‑systeem en zijn ontworpen om energielabel A+++ op gebouwniveau te behalen. Daarnaast is de ontwikkeling gericht op het behalen van het BREEAM‑NL In‑Use Excellent certificaat en CRREM alignement. Met deze energiezuinige bouw en installaties wordt gestreefd naar betaalbare woonlasten op de lange termijn en bijdragen aan klimaatbestendige wijken.

Bas Tiemstra, Head of Continental Europe Direct Real Estate Strategies bij CBRE Investment Management: “De Brainport‑regio groeit sneller dan vrijwel elke andere regio in Nederland. Met Vonderpark Kwartier voegen we midden in Eindhoven een breed palet aan sociale, middenhuur‑ en vrijesectorwoningen toe, gerealiseerd met hoge duurzaamheidsambities. Zo dragen we bij aan de woningopgave én aan een toekomstbestendige stadsontwikkeling.”

De ontwikkeling van Vonderpark Kwartier wordt gerealiseerd door Breevast als verkopende partij, in samenwerking met Wijnen Bouw Someren en Wijnen Bouwgroep als aannemers. Breevast werd daarbij commercieel geadviseerd door RESI en juridisch door AKD.